Недвижимость в Черногории - квартиры, дома, виллы, земельные участки, коммерческая недвижимость!

Недвижимость в
Черногории

(382) 78-659-040
(382) 78-659-043

Земельные участки для строительства в Черногории

В марте 2009 года правительством Черногории было законодательно разрешено иностранцам приобретать землю для строительства на территории Черногории за некоторыми ограничениями. Это сделало процесс покупки земли возможным, а строительство проще.

Перед покупкой земли в Черногории необходимо прояснить, какие же категории земельных участков существуют в Черногории. Вся земля в Черногории делится на урбанизированную и неурбанизированную. Урбанизированная земля предполагает строительство объектов, неурбанизированная не предназначена для строительства.

Прежде чем начинать строительство на выбранном Вами участке, необходимо получить разрешительные документы. Для этого необходимо подать в кадастровую службу страны следующий пакет документов: план урбанизации, показывающий возможность строительства определенного объекта, кадастровый план с границами Вашего участка и дорожными развязками данной местности, а также лист собственности, подтверждающий факт владения определенным участком земли. После рассмотрения и согласования всех документов, Вы получите ответ о возможности строительства желаемого объекта.

Цена на земельные участки в Черногории, как, впрочем, и недвижимость во многом зависит от местоположения, близости к морю и инфраструктуре местности. Она может зависеть также от доступности и рельефа, что немаловажно в гористой местности. Тем не менее, участок под строительство в Черногории может обойтись Вам в 100-1000 евро за кв.м в зависимости от вышеприведенных факторов.